PobierzFlash

Poradnik klienta - Amade Przedsiębiorstwo budowlane

Dla wielu z nas zakup domu to bardzo ważna decyzja, często jedyna taka w życiu. Aby dobrze przygotować się do tego procesu inwestycyjnego firma AMADE radzi na jakie aspekty należy zwrócić szczególną uwagę.

Pierwszym, niezbędnym krokiem jest zakup działki. Zanim się jednak na to zdecydujemy, należy koniecznie sprawdzić czy można na wybranej ziemi zlokalizować wymarzony dom.  Dlatego w danej dzielnicy lub gminie sprawdzamy plan zagospodarowania. Zwracamy szczególną uwagę na:

  • możliwość lokalizacji domu
  • linię zabudowy
  • ograniczenia kubatury
  • ogranicznenia powierzchni zabudowy
  • dopuszczalną wysokość domu
  • inne

Przed zakupem należy także sprawdzić możliwość dojazdu do posesji z prawnego punktu widzenia oraz doprowadzenia mediów : woda , gaz , prąd , odprowadzenie nieczystości.

Gdy już dokonamy zakupu działki należy zlecić uprawnionemu geodecie wykonanie mapki sytuacyjnej zakupionej posesji - najlepiej w maksymalnej ilości egzemplarzy, gdyż dokument ten nam będzie potrzebny na każdym kroku podczas dopełniania wszelkich formalności. Wykonanie mapki jest oczywiście możliwe za pośrednictwem firmy AMADE.

Po dopełnieniu powyższych czynności należy :

  • Uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu przestrzennym lub wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego
  • Zapewnić  dostawy z właściwych jednostek : woda, gaz , prąd , odprowadzenie nieczystości
  • Zlecić wykonanie projektu indywidualnego lub adaptację projektu typowego . Możesz to zrobić za pośrednictwem AMADE
  • Uzyskać pozwolenie na budowę:

W tym momencie możemy przystąpić do budowy wymarzonego domu.  Możesz to zrobić za pośrednictwem  AMADE